不動産広告の表示あれこれ

距離の表示について

不動産の広告には、○△駅まで「徒歩~分」または「~m」と掲載されています。

何か表示のルールはあるのでしょうか。

 

以前までは、物件からの道路距離の表示義務がありましたが、今は徒歩の所要時間でもOKとなりました。

徒歩1分=80mで換算し、端数は切り上げて表示します。

(距離が500mの場合、500÷80=6.25ですので、徒歩7分となります。)

 

また道路距離を測る起着点は、建物のメインの出入口となります。

敷地内の最も近い地点から距離を測ってはいけません。

キッチンの表示基準

キッチンの表示は「K:キッチン」「DK:ダイニング・キッチン」「LDK:リビング・ダイニング・キッチン」の3種類あります。

それぞれ、居室(寝室)数によって広さの基準があるので、注意が必要です。

 

K:1部屋:4.5帖未満

  2部屋以上:6帖未満

DK:1部屋:4.5帖以上8帖未満

   2部屋以上:6帖以上10帖未満

LDK:1部屋:8帖以上

    2部屋以上:10帖以上

 

(例1)1部屋でキッチンが4帖の場合、1DKではなく1Kとなります。

(例2)2部屋でキッチンが9帖の場合、2LDKではなく2DKとなります。

誇大な表示とならないよう、気を付けていきたいですね。